Vestervænget 8, Lohals

Villa · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.240 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 132 m².1.482.756 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.632.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,06 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.336.173 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt på tvangsauktion3.336.173 kr.
2007okt.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	105 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	551 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	775 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	636 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	507 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	470 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	631 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	525 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	544 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	132 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu