Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Vestervænget 4, Lohals

Villa · 288 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.805 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 288 m².3.235.104 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.824.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden apr. 2019
365k68,7M137,1M205,4M273,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.225.000 kr.I dag · vores estimat3.824.063 kr.Markedet · 1992906.336 kr.Markedet · 1993845.280 kr.Markedet · 1994810.720 kr.Markedet · 1995990.144 kr.Markedet · 19961.125.792 kr.Markedet · 19971.051.200 kr.Markedet · 1998789.408 kr.Markedet · 1999909.504 kr.Markedet · 2000872.064 kr.Markedet · 2001989.568 kr.Markedet · 20021.661.760 kr.Markedet · 20031.132.416 kr.Markedet · 20041.961.280 kr.Markedet · 200540.388.544 kr.Markedet · 20061.787.040 kr.Markedet · 20071.948.032 kr.Markedet · 20082.880.000 kr.Markedet · 20092.162.016 kr.Markedet · 20101.910.304 kr.Markedet · 20114.593.312 kr.Markedet · 20121.206.144 kr.Markedet · 20131.848.672 kr.Markedet · 20141.344.672 kr.Markedet · 20151.183.680 kr.Markedet · 20161.034.208 kr.Markedet · 20171.873.440 kr.Markedet · 20181.350.144 kr.Markedet · 20192.629.440 kr.Markedet · 20201.102.464 kr.Markedet · 20211.646.208 kr.Markedet · 20222.305.440 kr.Markedet · 20232.962.656 kr.Markedet · 20242.552.832 kr.Markedet · 20251.741.824 kr.Markedet · 20262.369.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²602 m11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²533 m26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²539 m03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²611 m29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²300 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²1,2 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals
5953 Tranekær		156 m²547 m12-09-20261.688.240 kr.10.822 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²586 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals
5953 Tranekær		146 m²556 m13-03-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²1,0 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden