Vestervænget 4, Frederiks, 7470 Karup J — Villa · 117 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 117 m².928.278 kr.
2Vores vurdering1.054.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 16, Frederiks 7470 Karup J	113 m²	226 m	18-09-2025	710.000 kr.	6.283 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	457 m	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	652 m	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks 7470 Karup J	114 m²	528 m	19-12-2024	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Vestergade 23C, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	69 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Søndergade 33, Frederiks 7470 Karup J	121 m²	581 m	05-11-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	732 m	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	560 m	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	689 m	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	487 m	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu