Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Vestervænget 22

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².3.275.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.359.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,89 pct. siden sep. 2017
461k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.913.000 kr.I dag · vores estimat4.359.566 kr.Markedet · 19921.243.830 kr.Markedet · 19931.047.900 kr.Markedet · 19941.262.940 kr.Markedet · 19951.382.430 kr.Markedet · 19961.094.940 kr.Markedet · 19971.804.740 kr.Markedet · 19981.939.980 kr.Markedet · 19992.060.100 kr.Markedet · 20001.328.040 kr.Markedet · 2001648.060 kr.Markedet · 20021.613.850 kr.Markedet · 2003573.930 kr.Markedet · 20042.194.710 kr.Markedet · 20052.234.610 kr.Markedet · 20063.414.600 kr.Markedet · 20073.669.540 kr.Markedet · 20083.836.490 kr.Markedet · 20091.101.240 kr.Markedet · 20102.726.010 kr.Markedet · 20113.062.430 kr.Markedet · 20122.809.800 kr.Markedet · 20133.303.300 kr.Markedet · 20143.320.730 kr.Markedet · 20153.272.640 kr.Markedet · 20163.261.930 kr.Markedet · 20173.629.430 kr.Markedet · 20183.651.060 kr.Markedet · 20193.686.970 kr.Markedet · 20204.157.370 kr.Markedet · 20213.942.330 kr.Markedet · 20224.934.160 kr.Markedet · 20234.177.950 kr.Markedet · 20244.400.760 kr.Markedet · 20254.542.720 kr.Markedet · 20264.737.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.913.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.913.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²529 m10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²661 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Tilst Vestervej 42
8381 Tilst		217 m²1,1 km12-02-20253.475.000 kr.16.014 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²716 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²1,7 km20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²725 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²506 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²1,4 km09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²1,4 km03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²515 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden