Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Vesterstrand 34, Sjelborg

Fritidshus · 101 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 101 m².4.202.711 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.410.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden jan. 2026
197k1,8M3,4M5,0M6,7M199219972002200620112015201920237. jan. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat4.410.244 kr.Markedet · 1992460.762 kr.Markedet · 1993683.568 kr.Markedet · 1995471.670 kr.Markedet · 1996539.441 kr.Markedet · 1997553.682 kr.Markedet · 1999646.501 kr.Markedet · 2000773.761 kr.Markedet · 2001405.313 kr.Markedet · 2002197.354 kr.Markedet · 2003817.595 kr.Markedet · 2004788.709 kr.Markedet · 20051.283.912 kr.Markedet · 20061.582.771 kr.Markedet · 20071.402.789 kr.Markedet · 20082.429.757 kr.Markedet · 2010678.821 kr.Markedet · 20111.587.114 kr.Markedet · 2012794.870 kr.Markedet · 2013691.648 kr.Markedet · 20141.178.367 kr.Markedet · 20151.795.881 kr.Markedet · 20165.917.792 kr.Markedet · 20171.845.977 kr.Markedet · 20181.087.164 kr.Markedet · 20192.083.731 kr.Markedet · 20201.721.545 kr.Markedet · 20212.839.413 kr.Markedet · 20222.559.340 kr.Markedet · 20236.416.530 kr.Markedet · 20242.401.578 kr.Markedet · 20251.731.443 kr.Markedet · 20264.516.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallumvej 8, Sjelborg
6710 Esbjerg V
72 m²542 m25-06-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Truelsensvej 3, Sjelborg
6710 Esbjerg V
67 m²323 m03-07-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Sjelborgdalen 9
6710 Esbjerg V
72 m²1,1 km06-09-20262.345.000 kr.32.569 kr./m²
Sjelborgdalen 108
6710 Esbjerg V
71 m²1,1 km27-09-20243.400.000 kr.47.887 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36
6710 Esbjerg V
59 m²397 m11-11-20241.400.000 kr.23.729 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V
60 m²497 m22-01-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg
6710 Esbjerg V
55 m²193 m04-09-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Sjelborgdalen 44
6710 Esbjerg V
63 m²1,1 km07-10-20232.450.000 kr.38.889 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg
6710 Esbjerg V
52 m²561 m08-04-20262.200.000 kr.42.308 kr./m²
Sjelborgdalen 74
6710 Esbjerg V
55 m²949 m29-09-20243.495.000 kr.63.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden