Vesterskovvej 3, Vivede

Villa · 183 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 19.926 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 19926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.249 kr/m².2.338.400 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.885.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,60 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.182.374 kr.
I dag · vores estimat: 3.885.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte
1997mar.Solgt, alm. frit salg1.182.374 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pushusvej 6, L Spjellerup 4640 Faxe	180 m²	669 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	1,8 km	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	1,7 km	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	3,8 km	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²
Søndergårdsvej 3 4640 Faxe	167 m²	3,2 km	08-09-2026	1.699.000 kr.	10.174 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød 4640 Faxe	132 m²	1,8 km	05-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Ny Strandvej 3B 4640 Faxe	187 m²	4,0 km	20-07-2025	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Kornagervej 50 4640 Faxe	184 m²	4,3 km	19-12-2024	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²
Kornagervej 17 4640 Faxe	196 m²	4,1 km	25-05-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Stenagervej 35 4640 Faxe	172 m²	4,2 km	26-11-2024	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu