Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vesterskovgårdsvej 37

Villa · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.379 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1379 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.740 kr/m².1.478.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovgårdsvej gns: 8.777 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,70 pct. siden okt. 2007
160k514k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.098.000 kr.I dag · vores estimat1.577.878 kr.Markedet · 1992368.970 kr.Markedet · 1993404.936 kr.Markedet · 1994436.590 kr.Markedet · 1995422.184 kr.Markedet · 1996214.228 kr.Markedet · 1997720.300 kr.Markedet · 1998392.686 kr.Markedet · 1999408.268 kr.Markedet · 2000622.594 kr.Markedet · 2001488.432 kr.Markedet · 2002617.890 kr.Markedet · 2003584.374 kr.Markedet · 2004963.634 kr.Markedet · 2005843.094 kr.Markedet · 2006927.374 kr.Markedet · 2007718.634 kr.Markedet · 20081.312.808 kr.Markedet · 20091.184.134 kr.Markedet · 2010301.742 kr.Markedet · 2011939.134 kr.Markedet · 2012317.618 kr.Markedet · 2013970.200 kr.Markedet · 2014847.504 kr.Markedet · 2015802.424 kr.Markedet · 2016863.086 kr.Markedet · 20171.329.076 kr.Markedet · 20181.037.428 kr.Markedet · 20191.069.768 kr.Markedet · 2020313.404 kr.Markedet · 20211.037.918 kr.Markedet · 20221.142.288 kr.Markedet · 20231.407.476 kr.Markedet · 20241.019.690 kr.Markedet · 20251.143.954 kr.Markedet · 20261.379.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 23
8544 Mørke		96 m²804 m19-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Højagervej 6
8544 Mørke		114 m²58 m18-09-20261.949.000 kr.17.096 kr./m²
Bynkefuglevej 5
8544 Mørke		103 m²1,1 km10-09-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Thorsagervej 6
8544 Mørke		110 m²560 m11-09-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fasanvej 2
8544 Mørke		109 m²809 m04-12-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fasanvej 7
8544 Mørke		112 m²735 m13-01-20261.637.500 kr.14.621 kr./m²
Gl Mørkevej 65
8544 Mørke		83 m²720 m03-09-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Ebeltoftvej 33
8544 Mørke		108 m²1,1 km28-11-20231.050.000 kr.9.722 kr./m²
Moselunden 4
8544 Mørke		114 m²1,1 km28-11-20241.820.000 kr.15.965 kr./m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²763 m21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden