Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vesterskovgårdsvej 10

Villa · 211 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 6.397 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
6397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.989 kr/m².2.695.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovgårdsvej gns: 8.777 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.584.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden sep. 2022
344k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.584.978 kr.Markedet · 1992794.415 kr.Markedet · 1993871.852 kr.Markedet · 1994940.005 kr.Markedet · 1995908.988 kr.Markedet · 1996461.246 kr.Markedet · 19971.550.850 kr.Markedet · 1998845.477 kr.Markedet · 1999879.026 kr.Markedet · 20001.340.483 kr.Markedet · 20011.051.624 kr.Markedet · 20021.330.355 kr.Markedet · 20031.258.193 kr.Markedet · 20042.074.763 kr.Markedet · 20051.520.255 kr.Markedet · 20061.996.693 kr.Markedet · 20071.547.263 kr.Markedet · 20082.826.556 kr.Markedet · 20092.549.513 kr.Markedet · 2010649.669 kr.Markedet · 20112.022.013 kr.Markedet · 2012683.851 kr.Markedet · 20132.088.900 kr.Markedet · 20141.824.728 kr.Markedet · 20151.727.668 kr.Markedet · 20161.858.277 kr.Markedet · 20172.861.582 kr.Markedet · 20182.233.646 kr.Markedet · 20192.303.276 kr.Markedet · 20202.320.367 kr.Markedet · 20212.234.701 kr.Markedet · 20222.459.416 kr.Markedet · 20233.030.382 kr.Markedet · 20242.195.455 kr.Markedet · 20252.463.003 kr.Markedet · 20262.969.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 10
8544 Mørke		220 m²202 m07-09-20264.788.000 kr.21.764 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²624 m05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²755 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²986 m30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²1,0 km07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²250 m15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²33 m11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Bakkedraget 3
8544 Mørke		177 m²382 m24-10-20231.498.000 kr.8.463 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²280 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²54 m08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden