Vesterskov 11, Søllinge

Landejendom · 190 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 227.217 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 227217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².2.487.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)227217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.555.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,33 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.292.500 kr.
29. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.272.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.555.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel3.272.500 kr.
apr.Ejerskifte4.292.500 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	2,4 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,0 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,0 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	4,5 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	5,1 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	5,1 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	3,9 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	3,9 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	6,7 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	1,8 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu