Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vesterrisvej 8

Villa · 220 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².2.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterrisvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.480.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,31 pct. siden aug. 2018
626k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.930.000 kr.I dag · vores estimat3.480.022 kr.Markedet · 1992625.680 kr.Markedet · 1993850.960 kr.Markedet · 1994895.400 kr.Markedet · 1995869.660 kr.Markedet · 19961.136.960 kr.Markedet · 19971.248.500 kr.Markedet · 19981.399.860 kr.Markedet · 19991.354.540 kr.Markedet · 20001.597.860 kr.Markedet · 20011.499.960 kr.Markedet · 20021.398.100 kr.Markedet · 20031.889.800 kr.Markedet · 20041.464.100 kr.Markedet · 20051.554.960 kr.Markedet · 20061.945.460 kr.Markedet · 20072.240.920 kr.Markedet · 20082.399.100 kr.Markedet · 20091.983.960 kr.Markedet · 20102.368.080 kr.Markedet · 20111.816.980 kr.Markedet · 20122.224.860 kr.Markedet · 20131.533.840 kr.Markedet · 20141.785.520 kr.Markedet · 20152.146.980 kr.Markedet · 20161.604.240 kr.Markedet · 20171.927.640 kr.Markedet · 20182.142.140 kr.Markedet · 20192.035.880 kr.Markedet · 20201.941.280 kr.Markedet · 20212.707.320 kr.Markedet · 20222.577.080 kr.Markedet · 20232.538.360 kr.Markedet · 20242.636.920 kr.Markedet · 20252.266.440 kr.Markedet · 20262.984.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrisvej 40
6100 Haderslev		155 m²433 m13-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²462 m27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
Starup Engvej 6A, Starup
6100 Haderslev		221 m²947 m25-03-20266.300.000 kr.28.507 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²576 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²1,2 km03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²629 m26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Grundtvigsvej 24
6100 Haderslev		228 m²954 m22-02-20242.595.000 kr.11.382 kr./m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²1,4 km19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Lillebro 9
6100 Haderslev		181 m²123 m02-04-20263.200.000 kr.17.680 kr./m²
Langelandsvej 11, Starup
6100 Haderslev		216 m²1,5 km05-08-20262.050.000 kr.9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden