Vesterprisvej 3

Fritidshus · 157 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.381 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.163 kr/m².10.725.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.769.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,74 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.769.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.640.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	326 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	305 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	140 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	625 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,1 km	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	709 m	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,2 km	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	448 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	954 m	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	1,5 km	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu