Vestermosen 38, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 66 m².1.480.974 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.530.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel900.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	116 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	60 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	71 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	75 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	115 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	80 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	104 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	115 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vestermosen 8, Skåstrup Str 5400 Bogense	57 m²	108 m	05-07-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Vestermosen 28, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	30 m	05-08-2024	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu