Vestermosen 35, Skåstrup Str

Fritidshus · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 95 m².2.131.705 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.969.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,06 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010majEjerskifte
2001Ombygning
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str 5400 Bogense	97 m²	166 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	38 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	192 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	169 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	73 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	100 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	184 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vestermosen 50, Skåstrup Str 5400 Bogense	118 m²	103 m	01-12-2025	1.291.000 kr.	10.941 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	92 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	131 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu