Vestermosen 10, Skåstrup Str

Fritidshus · 69 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 69 m².1.548.291 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.569.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018feb.Ejerskifte710.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	123 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	196 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	262 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	163 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	187 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	271 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	218 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	253 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	223 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Vestermosen 8, Skåstrup Str 5400 Bogense	57 m²	54 m	05-07-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu