Vestermarksvej 3, Hygum

Landejendom · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.592.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.035.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,01 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 796.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt, alm. frit salg796.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	1,5 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	995 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	2,8 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	1,7 km	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	4,2 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	4,2 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	3,0 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	3,4 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	4,5 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	4,6 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu