Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Vestermarksvej 15

Landejendom · 218 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 40.451 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
40451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.375 kr/m².6.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 18.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 37.197 kr/m²-50,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.092.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,80 pct. siden sep. 2008
347k34,0M67,7M101,4M135,1M199219972003200620092012201520182021202423. sep. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat6.092.846 kr.Markedet · 19921.491.774 kr.Markedet · 1995650.730 kr.Markedet · 19961.862.156 kr.Markedet · 1997679.506 kr.Markedet · 1998620.210 kr.Markedet · 20011.453.406 kr.Markedet · 20032.115.254 kr.Markedet · 20045.322.688 kr.Markedet · 20053.446.798 kr.Markedet · 20061.718.276 kr.Markedet · 20073.219.424 kr.Markedet · 20087.250.898 kr.Markedet · 20092.495.228 kr.Markedet · 20107.336.572 kr.Markedet · 20111.835.996 kr.Markedet · 20121.825.314 kr.Markedet · 20131.038.552 kr.Markedet · 20144.419.078 kr.Markedet · 2015988.848 kr.Markedet · 20162.283.332 kr.Markedet · 20177.893.780 kr.Markedet · 20182.841.412 kr.Markedet · 2019914.292 kr.Markedet · 20201.970.938 kr.Markedet · 20213.189.340 kr.Markedet · 20223.351.532 kr.Markedet · 20234.187.562 kr.Markedet · 20246.589.268 kr.Markedet · 20253.161.000 kr.Markedet · 202614.533.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.092.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 1
7470 Karup J		146 m²1,9 km25-04-20254.700.000 kr.32.192 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²1,6 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Viborgvej 79
7470 Karup J		200 m²1,4 km31-08-202612.675.000 kr.63.375 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²3,5 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²2,1 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²3,4 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Vimdalsvej 2
7470 Karup J		194 m²3,6 km27-05-20263.850.000 kr.19.845 kr./m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²3,9 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Viborgvej 99, Fallesgårde
7470 Karup J		203 m²4,8 km08-06-20261.800.000 kr.8.867 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²3,6 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden