Vestermarksvej 1, Hygum, 7300 Jelling — Landejendom · 178 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 20000 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.674 kr/m².2.452.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.116.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	1,0 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	1,9 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	3,8 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	3,8 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	3,1 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	4,3 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	2,5 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	4,7 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	5,0 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	3,1 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu