Vestermarken 8

Villa · 199 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².3.073.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarken gns: 20.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering3.187.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1273,95 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2001 · Alm. Salg: 232.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004232.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	196 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	255 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	138 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	220 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	224 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	688 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Skovbrynet 52 8670 Låsby	184 m²	395 m	29-11-2023	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	1,0 km	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	918 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	963 m	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu