Vestermarken 4

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².2.645.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarken gns: 20.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering2.680.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	236 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	157 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	226 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	248 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	301 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	491 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	395 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Nærheden 2 8670 Låsby	150 m²	412 m	06-07-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	378 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Kiltorn 54 8670 Låsby	148 m²	427 m	06-06-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu