Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarken 3

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².2.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,41 pct. siden nov. 1998
205k859k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1998945.000 kr.I dag · vores estimat2.082.863 kr.Markedet · 1992592.380 kr.Markedet · 1993432.360 kr.Markedet · 1994821.340 kr.Markedet · 1995815.760 kr.Markedet · 1996860.580 kr.Markedet · 1997811.440 kr.Markedet · 19981.014.840 kr.Markedet · 1999205.200 kr.Markedet · 20001.042.740 kr.Markedet · 2001852.840 kr.Markedet · 20021.159.920 kr.Markedet · 20031.134.720 kr.Markedet · 2004838.800 kr.Markedet · 2005740.880 kr.Markedet · 20061.192.320 kr.Markedet · 20071.090.260 kr.Markedet · 20081.494.000 kr.Markedet · 20091.692.000 kr.Markedet · 20101.192.500 kr.Markedet · 20111.804.140 kr.Markedet · 2012941.220 kr.Markedet · 20132.192.040 kr.Markedet · 2014774.180 kr.Markedet · 20151.879.380 kr.Markedet · 20161.616.040 kr.Markedet · 20171.747.440 kr.Markedet · 20181.876.860 kr.Markedet · 20192.064.240 kr.Markedet · 20201.947.780 kr.Markedet · 20212.035.800 kr.Markedet · 20222.325.420 kr.Markedet · 20232.802.420 kr.Markedet · 20242.511.000 kr.Markedet · 20252.091.060 kr.Markedet · 20261.787.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²82 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²19 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Vestermarken 2
9280 Storvorde		108 m²58 m26-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²196 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Annavej 12
9280 Storvorde		183 m²499 m22-04-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²310 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²778 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²187 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²214 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²310 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden