Vestermarken 2C

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.545 kr/m².2.093.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering2.451.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 11 9280 Storvorde	130 m²	135 m	08-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestermarken 5 9280 Storvorde	128 m²	73 m	07-04-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Vestermarken 2 9280 Storvorde	108 m²	24 m	26-06-2024	1.340.000 kr.	12.407 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	206 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	306 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Petravej 3 9280 Storvorde	153 m²	275 m	11-05-2026	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	366 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Idasvej 11 9280 Storvorde	149 m²	439 m	07-02-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Vingaardsvej 6A 9280 Storvorde	147 m²	336 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Vestermarksvej 19 9280 Storvorde	146 m²	301 m	04-12-2024	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu