Vesterløkke 7A, 6091 Bjert — Villa · 183 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.041 kr/m².2.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 16.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering2.804.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,45 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg: 454.968 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg454.968 kr.
Bygget
1973jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	157 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	83 m	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	141 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	130 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	371 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	147 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	74 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	303 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Klokkehøj 3 6091 Bjert	181 m²	654 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Engdraget 22, Agtrup 6091 Bjert	177 m²	487 m	05-05-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu