Vesterløkke 17F, 6091 Bjert — Villa · 182 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 417.200 kr.
Offentlig grundværdi: 417.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.068 kr/m².2.804.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 17.178 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering3.532.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	49 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	68 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	226 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	241 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Klokkehøj 3 6091 Bjert	181 m²	539 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	185 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Havevej 2 6091 Bjert	170 m²	190 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	484 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	535 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	419 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu