Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Vesterled 9, Grimstrup

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
1104 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 116 m².1.317.528 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden apr. 2024
106k447k787k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024690.000 kr.I dag · vores estimat1.067.371 kr.Markedet · 1992302.064 kr.Markedet · 1993280.256 kr.Markedet · 1994524.552 kr.Markedet · 1995321.900 kr.Markedet · 1996828.588 kr.Markedet · 1997639.740 kr.Markedet · 1998739.616 kr.Markedet · 1999632.896 kr.Markedet · 2000129.108 kr.Markedet · 2001450.776 kr.Markedet · 2002638.348 kr.Markedet · 2003527.916 kr.Markedet · 2004559.932 kr.Markedet · 2005449.384 kr.Markedet · 2006713.864 kr.Markedet · 2007958.392 kr.Markedet · 2008965.236 kr.Markedet · 2009818.148 kr.Markedet · 20101.003.168 kr.Markedet · 2011140.824 kr.Markedet · 2012603.084 kr.Markedet · 2013370.736 kr.Markedet · 2014875.452 kr.Markedet · 2015370.388 kr.Markedet · 2016623.848 kr.Markedet · 2017879.628 kr.Markedet · 2018686.836 kr.Markedet · 2019837.520 kr.Markedet · 2020901.436 kr.Markedet · 20211.165.916 kr.Markedet · 2022965.700 kr.Markedet · 20231.260.456 kr.Markedet · 2024689.968 kr.Markedet · 20251.146.544 kr.Markedet · 2026704.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²262 m04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²309 m15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²265 m26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Vesterled 40, Grimstrup
6818 Årre		212 m²266 m03-03-20242.973.000 kr.14.024 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²161 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²362 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²100 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²393 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²84 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²138 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden