Vesterled 9

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².1.955.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 14.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.287.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	42 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	123 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	442 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	278 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	618 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	505 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	864 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	1,0 km	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	1,2 km	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	322 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu