Vesterled 6, Hou

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 80 m².1.372.080 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.527.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1989majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	95 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Vesterled 13, Hou 5953 Tranekær	41 m²	87 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	56.098 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	225 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	298 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	836 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	723 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	329 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	127 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	294 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	628 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu