Vesterled 6

Villa · 194 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 329.600 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.524 kr/m².2.527.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 20.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering3.538.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,56 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 548.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021548.100 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	47 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	59 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	171 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	440 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	481 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	340 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	1,1 km	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	193 m	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	960 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	449 m	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu