Vesterled 3, Hou

Fritidshus · 56 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 363 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 56 m².960.456 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.133.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,49 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 144.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1995dec.Solgt, familiehandel144.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	134 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Vesterled 13, Hou 5953 Tranekær	41 m²	113 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	56.098 kr./m²
Lyngvej 28, Hou 5953 Tranekær	55 m²	635 m	05-09-2024	945.000 kr.	17.182 kr./m²
Engvej 32, Hou 5953 Tranekær	54 m²	591 m	02-05-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	257 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	256 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	340 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	541 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	376 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	1,0 km	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu