Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Vesterled 196

Landejendom · 210 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 11.466 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
11466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².4.292.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.481.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,58 pct. siden aug. 2004
298k3,9M7,6M11,2M14,9M19972003200520072011201520202022202522. aug. 20041.615.000 kr.I dag · vores estimat3.481.641 kr.Markedet · 19971.260.210 kr.Markedet · 20012.481.780 kr.Markedet · 20031.808.730 kr.Markedet · 20042.298.870 kr.Markedet · 20052.100.000 kr.Markedet · 20065.828.340 kr.Markedet · 200714.853.720 kr.Markedet · 20101.220.940 kr.Markedet · 20112.072.280 kr.Markedet · 2013420.000 kr.Markedet · 20152.639.910 kr.Markedet · 20161.912.470 kr.Markedet · 202014.655.270 kr.Markedet · 20212.605.470 kr.Markedet · 20221.919.190 kr.Markedet · 20246.186.180 kr.Markedet · 20254.376.190 kr.Markedet · 20266.193.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (landejendom)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannevangvej 31
6852 Billum		223 m²643 m06-09-20254.750.000 kr.21.300 kr./m²
Billumgårdevej 43
6852 Billum		162 m²1,3 km27-06-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Nr Billumvej 34
6852 Billum		277 m²1,2 km02-07-20254.200.000 kr.15.162 kr./m²
Tarphagevej 67
6852 Billum		171 m²2,5 km19-05-20247.700.000 kr.45.029 kr./m²
Tarphagevej 71
6852 Billum		160 m²2,6 km11-09-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Tørvevej 55
6852 Billum		280 m²2,0 km27-11-20243.340.000 kr.11.929 kr./m²
Ho Bugt Vej 31
6852 Billum		171 m²3,3 km14-08-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Kærgårdvej 14, Kjelst
6852 Billum		144 m²2,6 km31-01-20244.242.000 kr.29.458 kr./m²
Ho Bugt Vej 43
6852 Billum		148 m²3,4 km10-08-20264.365.000 kr.29.493 kr./m²
Ho Bugt Vej 37
6852 Billum		390 m²3,5 km09-10-20245.225.000 kr.13.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden