Vesterled 12

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 289.600 kr.
Offentlig grundværdi: 289.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².2.262.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 20.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering3.170.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 439.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021439.350 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	106 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	70 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	337 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	489 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	843 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	743 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	454 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	409 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	796 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	244 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu