Vesterkøb 40, 2. 13

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1266 m²
Bebygget areal: 422 m²
Erhvervsareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.659 kr/m².1.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkøb gns: 25.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.957.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2011majEjerskifte
2009nov.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkøb 47, st. 1 2640 Hedehusene	53 m²	90 m	05-02-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 8 2640 Hedehusene	58 m²	0 m	07-06-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 1 2640 Hedehusene	48 m²	0 m	13-12-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 2 2640 Hedehusene	46 m²	0 m	18-09-2024	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Vesterkøb 6E 2640 Hedehusene	64 m²	393 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Vesterkøb 6B 2640 Hedehusene	64 m²	397 m	23-01-2025	2.230.000 kr.	34.844 kr./m²
Hedekæret 51, 1. 2 2640 Hedehusene	54 m²	260 m	27-05-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 2 2640 Hedehusene	54 m²	260 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2. 2640 Hedehusene	54 m²	274 m	31-07-2026	1.720.000 kr.	31.852 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 4 2640 Hedehusene	55 m²	260 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu