Vesterhavsvej 83, Vedersø

Fritidshus · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 95 m².2.077.745 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.892.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,59 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1978majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdvej 23B, Vedersø 6990 Ulfborg	144 m²	341 m	17-12-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bavnebjergvej 4, Husby Klit 6990 Ulfborg	95 m²	4,5 km	02-07-2024	2.512.811 kr.	26.451 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	4,6 km	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	4,4 km	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	4,9 km	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	4,4 km	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	5,0 km	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	4,9 km	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	5,1 km	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	4,8 km	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu