Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Vesterhavsvej 22

Villa · 104 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-63,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,66 pct. siden jul. 2013
80k663k1,2M1,8M2,4M1992199820022006201020152019202322. jul. 2013472.500 kr.I dag · vores estimat1.255.234 kr.Markedet · 1992422.448 kr.Markedet · 1993171.392 kr.Markedet · 199679.976 kr.Markedet · 1997465.088 kr.Markedet · 1998576.056 kr.Markedet · 1999742.144 kr.Markedet · 2000509.080 kr.Markedet · 2001476.632 kr.Markedet · 2002618.696 kr.Markedet · 2003124.384 kr.Markedet · 2004550.576 kr.Markedet · 2005666.744 kr.Markedet · 20061.537.432 kr.Markedet · 20071.061.320 kr.Markedet · 2008892.840 kr.Markedet · 2009842.504 kr.Markedet · 20101.001.000 kr.Markedet · 2011935.688 kr.Markedet · 2013599.144 kr.Markedet · 2014387.920 kr.Markedet · 2015858.208 kr.Markedet · 2016960.856 kr.Markedet · 2017226.096 kr.Markedet · 2018988.000 kr.Markedet · 20191.526.096 kr.Markedet · 20201.259.648 kr.Markedet · 2021911.560 kr.Markedet · 2022903.136 kr.Markedet · 2023965.016 kr.Markedet · 2024903.344 kr.Markedet · 2025535.600 kr.Markedet · 20261.122.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2013 · Alm. Salg
472.500 kr.
I dag · vores estimat
1.255.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, andet472.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 10
6852 Billum		100 m²139 m31-03-2025670.000 kr.6.700 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²155 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Hannevangvej 5
6852 Billum		94 m²86 m15-07-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Fanøvej 2
6852 Billum		114 m²400 m13-03-20241.330.000 kr.11.667 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²646 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²65 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²437 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²466 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²146 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²473 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden