Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Vesterhavsvej 17A, Agger

Villa · 220 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.106 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 220 m².1.947.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.196.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,42 pct. siden mar. 2023
107k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat2.196.631 kr.Markedet · 1992545.160 kr.Markedet · 1993964.920 kr.Markedet · 1994412.500 kr.Markedet · 1995576.400 kr.Markedet · 1996550.000 kr.Markedet · 19971.145.760 kr.Markedet · 1998713.900 kr.Markedet · 1999806.740 kr.Markedet · 2000886.600 kr.Markedet · 2001106.700 kr.Markedet · 2002931.480 kr.Markedet · 20031.037.300 kr.Markedet · 20045.051.860 kr.Markedet · 20052.437.160 kr.Markedet · 20061.002.980 kr.Markedet · 20071.798.940 kr.Markedet · 2008874.720 kr.Markedet · 20091.092.300 kr.Markedet · 20101.568.160 kr.Markedet · 2011297.440 kr.Markedet · 20121.547.700 kr.Markedet · 2013355.740 kr.Markedet · 20141.040.380 kr.Markedet · 20151.168.420 kr.Markedet · 2016785.620 kr.Markedet · 2017961.620 kr.Markedet · 2018656.700 kr.Markedet · 20191.131.900 kr.Markedet · 2020740.300 kr.Markedet · 20211.508.100 kr.Markedet · 20221.480.380 kr.Markedet · 20232.580.380 kr.Markedet · 20241.711.600 kr.Markedet · 20252.340.580 kr.Markedet · 2026925.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 7C, Agger
7770 Vestervig		240 m²105 m18-09-20253.435.000 kr.14.312 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger
7770 Vestervig		188 m²391 m16-10-20241.672.500 kr.8.896 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger
7770 Vestervig		151 m²29 m13-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Rubyvej 27, Agger
7770 Vestervig		240 m²580 m26-06-2024700.000 kr.2.917 kr./m²
Toftevej 5, Agger
7770 Vestervig		169 m²170 m15-07-20242.095.000 kr.12.396 kr./m²
Rubyvej 29, Agger
7770 Vestervig		161 m²564 m30-09-20241.550.000 kr.9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger
7770 Vestervig		160 m²541 m06-12-2023845.000 kr.5.281 kr./m²
Rubyvej 9, Agger
7770 Vestervig		144 m²709 m16-02-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Aalumvej 3, Agger
7770 Vestervig		124 m²192 m29-05-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²1,9 km29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden