Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 26

Villa · 195 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.026 kr/m².1.485.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden jul. 2025
317k800k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.004.691 kr.Markedet · 1992645.255 kr.Markedet · 1993766.935 kr.Markedet · 1994719.550 kr.Markedet · 1995317.850 kr.Markedet · 1996817.830 kr.Markedet · 1997564.720 kr.Markedet · 1998462.735 kr.Markedet · 1999839.475 kr.Markedet · 2000923.910 kr.Markedet · 2001658.320 kr.Markedet · 2002672.165 kr.Markedet · 2003761.670 kr.Markedet · 2004864.435 kr.Markedet · 2005818.610 kr.Markedet · 2006664.950 kr.Markedet · 20071.152.450 kr.Markedet · 20081.214.070 kr.Markedet · 2009881.595 kr.Markedet · 2010805.155 kr.Markedet · 2011876.720 kr.Markedet · 20121.002.885 kr.Markedet · 20131.477.905 kr.Markedet · 2014840.840 kr.Markedet · 2015983.580 kr.Markedet · 20161.067.430 kr.Markedet · 2017977.340 kr.Markedet · 20181.166.685 kr.Markedet · 20191.035.450 kr.Markedet · 2020850.785 kr.Markedet · 20211.005.030 kr.Markedet · 20221.455.285 kr.Markedet · 20231.523.340 kr.Markedet · 20241.138.995 kr.Markedet · 2025999.180 kr.Markedet · 20261.364.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²14 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²658 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²27 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²56 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²32 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²899 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²1,2 km20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²881 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²752 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²410 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden