Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 78, st. mf.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
553 m²
Bebygget areal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.398 kr/m².3.930.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.420.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²61 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²61 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²61 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²253 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²250 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²260 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²502 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²500 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²1,1 km05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²324 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden