Vestergade 9

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².1.579.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.386 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.332.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg: 430.000 kr.
1. sep. 1999 · Alm. Salg: 430.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
1999sep.Ejerskifte430.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 8 6960 Hvide Sande	100 m²	21 m	20-11-2023	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	97 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vestergade 13 6960 Hvide Sande	97 m²	44 m	02-04-2024	1.898.000 kr.	19.567 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	70 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	40 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	143 m	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	38 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	342 m	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	87 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	278 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu