Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 88, st., Strib

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 39.933 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden mar. 2021
493k2,0M3,5M5,0M6,5M1992199820022006201020142018202220261. mar. 20211.705.705 kr.31. mar. 20211.705.705 kr.31. maj 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.757.167 kr.Markedet · 1992493.000 kr.Markedet · 1993629.000 kr.Markedet · 1996862.100 kr.Markedet · 19972.192.000 kr.Markedet · 19981.605.300 kr.Markedet · 19991.558.400 kr.Markedet · 20001.467.400 kr.Markedet · 20011.823.400 kr.Markedet · 2002823.100 kr.Markedet · 20031.174.200 kr.Markedet · 20042.655.200 kr.Markedet · 20051.967.200 kr.Markedet · 20062.653.100 kr.Markedet · 20072.583.300 kr.Markedet · 20082.766.200 kr.Markedet · 20091.789.200 kr.Markedet · 20102.445.700 kr.Markedet · 20111.212.800 kr.Markedet · 20122.904.300 kr.Markedet · 20131.601.100 kr.Markedet · 20146.533.000 kr.Markedet · 20151.860.000 kr.Markedet · 20162.788.100 kr.Markedet · 20171.983.800 kr.Markedet · 20182.704.300 kr.Markedet · 20192.217.600 kr.Markedet · 20202.562.600 kr.Markedet · 20212.191.800 kr.Markedet · 20222.542.500 kr.Markedet · 20235.360.100 kr.Markedet · 20243.947.400 kr.Markedet · 20252.957.400 kr.Markedet · 20263.043.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
1.705.705 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.705.705 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.995.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte1.705.705 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.705.705 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 88, 1., Strib
5500 Middelfart		60 m²0 m17-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1.
5500 Middelfart		97 m²4,2 km30-09-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Odensevej 181A
5500 Middelfart		95 m²4,3 km10-12-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1.
5500 Middelfart		104 m²4,5 km17-12-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²4,3 km26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf.
5500 Middelfart		93 m²4,4 km19-03-20262.600.000 kr.27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf.
5500 Middelfart		93 m²4,4 km02-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²4,4 km01-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²4,2 km04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Odensevej 181B
5500 Middelfart		89 m²4,3 km10-12-20252.500.000 kr.28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden