Vestergade 8

Villa · 211 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².3.089.500 kr.
2Vores vurdering3.849.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.504.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte3.504.000 kr.
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 12, Sejlflod 9280 Storvorde	215 m²	540 m	24-04-2025	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Kildebækhøj 76 9280 Storvorde	200 m²	784 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Skrænten 33 9280 Storvorde	218 m²	1,2 km	11-10-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod 9280 Storvorde	178 m²	336 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Vigen 49, Storvorde 9280 Storvorde	204 m²	1,3 km	01-07-2026	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	229 m²	922 m	28-07-2025	2.125.000 kr.	9.279 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod 9280 Storvorde	187 m²	706 m	27-01-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Kildebækhøj 44 9280 Storvorde	186 m²	804 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 28, Sejlflod 9280 Storvorde	174 m²	517 m	18-12-2024	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod 9280 Storvorde	177 m²	718 m	17-12-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu