Prisvurdering · 4340 Tølløse

Vestergade 69B

Rækkehus · 108 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 215 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.241 kr/m².1.837.000 kr.
2Vores vurdering2.331.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2024Bygget
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	313 m	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Østergade 121 4340 Tølløse	106 m²	731 m	18-06-2024	1.910.000 kr.	18.019 kr./m²
Hjertebjærgparken 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	105 m²	1,2 km	02-07-2025	2.000.001 kr.	19.048 kr./m²
Sønderstrupvej 5H 4340 Tølløse	128 m²	199 m	23-08-2026	1.575.000 kr.	12.305 kr./m²
Sønderstrupvej 5H 4340 Tølløse	128 m²	199 m	19-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Østergade 141 4340 Tølløse	92 m²	738 m	29-04-2024	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	1,2 km	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	1,2 km	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	1,3 km	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Teglværksvej 17 4340 Tølløse	131 m²	576 m	19-08-2026	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu