Vestergade 58

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 167 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.020.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 15.747 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering1.756.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1994Bygget
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	152 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Vestergade 12, 1. 6270 Tønder	220 m²	198 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	6.818 kr./m²
Storegade 18, 1. 6270 Tønder	157 m²	318 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1. 6270 Tønder	150 m²	296 m	01-12-2025	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	350 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Østergade 15, st. 6270 Tønder	125 m²	465 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Carstensgade 58A 6270 Tønder	200 m²	1,4 km	20-03-2026	775.000 kr.	3.875 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	862 m	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	862 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Østergade 15, 1. 6270 Tønder	257 m²	465 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	8.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu