Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Vestergade 55A

Villa · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.860 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²128 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Vesterdalen 2
6310 Broager		120 m²160 m07-08-2025730.000 kr.6.083 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²438 m03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²306 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²307 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vibevej 3
6310 Broager		119 m²555 m27-08-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²653 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Mejerivej 6
6310 Broager		118 m²727 m16-04-20261.470.000 kr.12.458 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²583 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²313 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden