Vestergade 38, 6650 Brørup — Villa · 141 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².1.279.311 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.271.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg: 752.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg752.000 kr.
1992Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	174 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	445 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	596 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	616 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	830 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	859 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	876 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	93 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	615 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Toften 13 6650 Brørup	150 m²	490 m	14-12-2023	1.855.000 kr.	12.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu