Vestergade 34, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 75 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 75 m².835.125 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering693.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14, Hasle 3790 Hasle	65 m²	195 m	02-11-2025	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	23 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Dambakken 1, Hasle 3790 Hasle	75 m²	486 m	20-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Fælledvej 10, Hasle 3790 Hasle	70 m²	210 m	06-05-2024	605.000 kr.	8.643 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	574 m	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Dambakken 19, Hasle 3790 Hasle	80 m²	526 m	16-02-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	372 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	516 m	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Kirkegade 21, Hasle 3790 Hasle	89 m²	170 m	28-10-2024	560.000 kr.	6.292 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	511 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu