Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Vestergade 34, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.447 kr/m².830.714 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 4.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 9.617 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.040.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 13A, 1. th
6500 Vojens		117 m²210 m14-07-2024570.000 kr.4.872 kr./m²
Vestergade 25, 1.
6500 Vojens		126 m²95 m14-12-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Vestergade 38A, 1.
6500 Vojens		134 m²29 m16-10-2025650.000 kr.4.851 kr./m²
Jernhytvej 6, st.
6500 Vojens		134 m²857 m09-06-2025545.000 kr.4.067 kr./m²
Østergade 26, 1.
6500 Vojens		166 m²623 m04-11-2024900.000 kr.5.422 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev
6500 Vojens		64 m²5,4 km28-12-2023550.000 kr.8.594 kr./m²
Dæmningen 2, 1. th, Nustrup
6500 Vojens		62 m²7,2 km11-12-2024450.000 kr.7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden