Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 29

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.940 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,79 pct. siden sep. 1996
145k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1996496.000 kr.I dag · vores estimat2.230.940 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993647.500 kr.Markedet · 19941.071.175 kr.Markedet · 1995490.175 kr.Markedet · 1996870.100 kr.Markedet · 19971.220.275 kr.Markedet · 19981.317.050 kr.Markedet · 19991.032.500 kr.Markedet · 2000813.050 kr.Markedet · 2001913.150 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 2003409.500 kr.Markedet · 2004404.600 kr.Markedet · 2005933.975 kr.Markedet · 20062.434.250 kr.Markedet · 20073.020.500 kr.Markedet · 20081.560.125 kr.Markedet · 2009575.575 kr.Markedet · 20101.236.375 kr.Markedet · 20112.950.850 kr.Markedet · 20121.689.100 kr.Markedet · 20131.408.925 kr.Markedet · 20142.083.025 kr.Markedet · 20152.104.725 kr.Markedet · 20162.522.625 kr.Markedet · 20172.411.500 kr.Markedet · 20182.060.275 kr.Markedet · 20192.693.775 kr.Markedet · 20201.534.925 kr.Markedet · 20212.589.825 kr.Markedet · 20221.998.850 kr.Markedet · 20232.133.075 kr.Markedet · 20241.752.100 kr.Markedet · 20252.578.100 kr.Markedet · 20261.676.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg
496.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg496.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²200 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²452 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²410 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²481 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²288 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²433 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²394 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²447 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²285 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²243 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden