Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vestergade 20, Guderup

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 114 m².823.194 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering721.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 11, Guderup
6430 Nordborg		97 m²41 m22-12-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Vestergade 18, Guderup
6430 Nordborg		82 m²21 m13-12-2025500.000 kr.6.098 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²83 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup
6430 Nordborg		118 m²74 m03-05-2024750.000 kr.6.356 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup
6430 Nordborg		114 m²460 m07-01-2026845.000 kr.7.412 kr./m²
Bakken 27, Guderup
6430 Nordborg		115 m²514 m15-04-2025675.000 kr.5.870 kr./m²
Parkvej 2, Guderup
6430 Nordborg		115 m²669 m31-10-2023770.000 kr.6.696 kr./m²
Hvedetoften 13, Guderup
6430 Nordborg		108 m²518 m24-06-2024800.000 kr.7.407 kr./m²
Bakken 18, Guderup
6430 Nordborg		121 m²448 m29-08-2025950.000 kr.7.851 kr./m²
Dyndved Gade 8
6430 Nordborg		102 m²151 m05-08-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden