Vestergade 2, 1., 6960 Hvide Sande — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 345 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.737 kr/m².1.192.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.095.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2007jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1950Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 19, st. 6960 Hvide Sande	60 m²	184 m	10-12-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Kirkevej 19, 1. 6960 Hvide Sande	60 m²	184 m	10-12-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Langsand 178, 1. 1 6960 Hvide Sande	56 m²	1,2 km	16-04-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Langsand 127, 1. 2 6960 Hvide Sande	56 m²	1,2 km	08-06-2025	1.698.000 kr.	30.321 kr./m²
Søndergade 21A 6960 Hvide Sande	75 m²	208 m	10-12-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndergade 21B 6960 Hvide Sande	75 m²	213 m	10-12-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 5D 6960 Hvide Sande	96 m²	186 m	02-10-2024	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Østergade 5G 6960 Hvide Sande	97 m²	176 m	25-05-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Østergade 5H 6960 Hvide Sande	109 m²	194 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Østergade 5H 6960 Hvide Sande	109 m²	194 m	07-09-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu