Vestergade 16A, Balling

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 140 m².773.640 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering945.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,04 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte290.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 12, Balling 7860 Spøttrup	131 m²	174 m	07-09-2025	455.000 kr.	3.473 kr./m²
Vestergade 11, Balling 7860 Spøttrup	85 m²	202 m	09-09-2024	220.000 kr.	2.588 kr./m²
Nørregade 43, Balling 7860 Spøttrup	140 m²	569 m	13-08-2024	620.000 kr.	4.429 kr./m²
Søndergade 10A, Balling 7860 Spøttrup	132 m²	357 m	04-06-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Villaparken 46, Balling 7860 Spøttrup	144 m²	814 m	15-06-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Villaparken 18, Balling 7860 Spøttrup	133 m²	659 m	10-06-2025	525.000 kr.	3.947 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling 7860 Spøttrup	127 m²	465 m	07-05-2025	855.000 kr.	6.732 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	486 m	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Villaparken 84, Balling 7860 Spøttrup	149 m²	867 m	01-10-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Villaparken 85, Balling 7860 Spøttrup	150 m²	846 m	11-12-2024	782.500 kr.	5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu