Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vestergade 16

Fritidshus · 59 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.041 kr/m².2.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,42 pct. siden maj 2012
80k906k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 2012620.000 kr.I dag · vores estimat2.277.988 kr.Markedet · 199279.591 kr.Markedet · 1993258.125 kr.Markedet · 1994256.178 kr.Markedet · 1995256.001 kr.Markedet · 1996237.357 kr.Markedet · 1997198.948 kr.Markedet · 1998325.857 kr.Markedet · 1999277.182 kr.Markedet · 2000306.682 kr.Markedet · 2001397.129 kr.Markedet · 2002534.658 kr.Markedet · 2003752.781 kr.Markedet · 2004891.077 kr.Markedet · 2005683.161 kr.Markedet · 20061.583.029 kr.Markedet · 20071.604.800 kr.Markedet · 20081.490.104 kr.Markedet · 20091.636.837 kr.Markedet · 20101.314.815 kr.Markedet · 20111.114.451 kr.Markedet · 20121.352.516 kr.Markedet · 2013501.913 kr.Markedet · 20141.106.132 kr.Markedet · 20151.019.933 kr.Markedet · 20161.074.980 kr.Markedet · 20171.029.078 kr.Markedet · 20181.226.669 kr.Markedet · 20191.190.561 kr.Markedet · 20201.609.107 kr.Markedet · 20211.891.245 kr.Markedet · 20222.325.072 kr.Markedet · 20231.845.225 kr.Markedet · 20243.386.895 kr.Markedet · 20252.809.875 kr.Markedet · 20262.666.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²862 m12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²813 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Højsandsparken 28
4581 Rørvig		63 m²755 m23-11-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²1,0 km16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²1,1 km01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²1,1 km20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²1,2 km23-05-20262.330.000 kr.37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²1,2 km22-10-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²1,0 km11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Birkelunden 3
4581 Rørvig		55 m²1,2 km23-06-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden